Slide 1
Értékbecslés és akvizíciós átvilágítás

Videó Galéria

Links

Select Professional Services
By Client Type
By Service Type

Értékbecslés és akvizíciós átvilágítás

Az ingatlanszektor legösszetettebb és legspeciálisabb területei a szálloda és üdülőingatlanok üzleti értékbecslése és az akvizíciót megelőző átvilágítás, melyek magas fokú szakértelmet, ugyanakkor mind a szállodaipar, mind pedig a szállodapiac jövőbeni változásainak ismeretét igénylik.

Tapasztalatunk mind az egyedi, mind a portfolió befektetési döntések előkészítését alapozza meg ügyfeleink részére. A legrégebben alapított szállodai és turisztikai tanácsadóként Kelet-Közép-Európában, Oroszországban és a FÁK államokban, tapasztalt nemzetközi és helyi munkatársaink kivételes piaci ismeretekkel rendelkeznek, továbbá képesek értelmezni és értékelni a szállodai befektetések jellegzetességeit és körülményeit egymástól teljesen eltérő piacokon is. A Horwath HTL vezetősége négy kontinensen felépített tapasztalataira alapozva segíti az Ön munkáját és döntéseit.

Amit kínálunk

  • Szakértői vélemény formájában akvizíciót megelőző átvilágítást készítünk, hogy segítsünk a potenciális befektetés kockázatainak és lehetőségeinek felmérésében;
  • Hatékonyan működünk együtt jogi és adó szakértőkkel az akvizíció teljes időszakában;
  • Szakértőink különösen képzettek abban, hogy a szállodai vagyontárgy megvásárlásának vagy értékesítésének komplex folyamatában segítsék a befektetőket, hitelezőket és tulajdonosokat;
  • Jelentős tapasztalattal rendelkezünk egyedi vagyontárgy vagy portfolió értékbecslésekben az üdülési jogoktól kezdve a minimális szolgáltatású szállodákon keresztül az ötcsillagos és luxus üdülőszállodákig;
  • Az elemzés a gyakorlatban magában foglalja a kínálat és kereslet változásainak, valamint azoknak az ingatlan jövőbeni gazdasági teljesítményére gyakorolt hatásainak vizsgálatát;
  • Az értékbecsléseket a nemzetközileg elfogadott értékelési standardok szerint végezzük.

Tranzakciós szolgáltatások

A Horwath HTL sikeresen működik együtt a szállodai tranzakciókra szakosodott HTL Capital Advisors-al annak érdekében, hogy teljeskörű tranzakciós szolgáltatásokat nyújthasson ügyfelei részére. A HTL Capital Advisors egy globális szakmai hálózat, melyet a Horwath HTL vezetői alapítottak a világ számos nagyvárosában azzal a céllal, hogy tranzakciós és tőkebevonási szolgáltatásokat nyújtson a szállodaipari szereplők számára. A HTL Capital Advisors szorosan együttműködik a Horwath HTL irodákkal, hogy az ügyfelek elvárásainak megfelelő, teljeskörű tranzakciós szolgáltatásokat nyújthasson helyi, regionális és globális szinteken egyaránt.

Az HTL Capital Advisors minden vezetője széleskörű és megbízható szakmai tapasztalattal rendelkezik a tranzakciós és a tőkebevonási tevékenységek területén saját és más országokban egyaránt, az ügyfeleknek határon átnyúló tranzakciós lehetőségeket kínálva fel ezáltal.

A Horwath HTL rendkívül széleskörű tudással és képzett szakember gárdával rendelkezik a szálloda és turisztikai szektorban. Üzleti partnerével, a HTL Capital Advisors-al közösen pedig teljeskörű tranzakciós szolgáltatásokat képes nyújtani egészen az új finanszírozástól az értékesítésig.

Minden jelentős tranzakció a projekt átvilágítását, a piac alapos vizsgálatát és a jövőbeni hatások figyelembevételét igényli. Többek között ezeket a tevékenységeket képesek nyújtani a HTL Capital Advisors szakemberei, akik a tranzakció kezdetétől annak lezárásáig támogatják professzionálisan és bizalommal ügyfeleiket.

A HTL Capital Advisors globális gondolkozása képes a nemzetközi hálózatot úgy irányítani, hogy az a világ minden pontján segíthesse ügyfeleit. Egy sikeres hotel tranzakció alapvetően a szállodaingatlan megfelelő értékbecslésén és egy piacképes szerződésen múlik.

Sikertörténetek

  • hungary26
    Valuations & Acquisition Due Diligence

    Mixed-Use Development and Park Hyatt Project in Tbilisi

    Overview: Market and Financial Feasibility Study and Land Valuation for a proposed landmark mixed-use complex in central Tbilisi

    Horwath HTL Solution: Prepared market and financial feasibility study and business valuation for the key components of the project including the upscale hotel and conference centre, spa centre and office components.

    Status: Assignment completed in 2007, project has been amended and relocated

    Tudjon meg többet
    hungary25
    Valuations & Acquisition Due Diligence

    Moscow, Russia Moscow Novy Arbat Marriott Hotel

    Overview: Market and Financial Feasibility Study, Acquisition Due Diligence and Valuation for the Novy Arbat 32 mixed-use development.

    Horwath HTL Solution: Provided an acquisition due diligence support, market and financial feasibility study and valuation of the hotel and other relevant components of the development.

    Status: Assignment completed in 2014, hotel opened in 2015

    Tudjon meg többet
    hungary24
    Valuations & Acquisition Due Diligence

    Portorož, Slovenia Kempinski Palace Hotel Protoroz

    Overview: Acquisition Due Diligence and Valuation for the Kempinski Palace Hotel Protorož.

    Horwath HTL Solution: To prepare a due diligence report about the acquisition of the Kempinski Palace Hotel Protorož.

    Status: Assignment completed in 2013, hotel has been sold

    Tudjon meg többet
  • hungary22
    Valuations & Acquisition Due Diligence

    The Seychelles Valuation of a Proposed Luxury Resort

    Overview: Market and Financial Feasibility Assessment and Valuation of a Proposed Internationally Branded Luxury Resort

    Horwath HTL Solution: To assess the future market and financial potential and determine the Fair Value of the proposed internationally branded luxury resort.

    Status: Assignment completed in 2016, project is in planning phase

    Tudjon meg többet
    hungary21
    Valuations & Acquisition Due Diligence

    Hungary, Slovakia, Czech Republic, Poland and Russia MaMaison Hotels Portfolio Valuation

    Overview: Portfolio Valuation of MaMaison Hotels Portfolio

    Horwath HTL Solution: Operational and financial review and audit of all properties within the chain comprising 12 hotels in 5 countries.

    Status: Assignment completed in 2012, portfolio was sold to CPI Hotels

    Tudjon meg többet
    ampersand
    Asset Management & Strategic Advice, Valuations & Acquisition Due Diligence

    Ampersand Hotel in South Kensington – London, UK

    Overview: Operations Audit and Valuation of an Operating Upscale Boutique Hotel in South Kensington
    Horwath HTL Solution: Horwath HTL has been approached by the owners of the hotel to assess the future market and financial potential and determine the Fair Value of the property. During our assessment we have reviewed the past and current operation of the hotel and analysed its financial performance in view of the current market characteristics.
    Status: Assignment completed in 2012, hotel opened in 2013

    Tudjon meg többet
  • minsk
    Asset Management & Strategic Advice, Valuations & Acquisition Due Diligence

    Hotel Europa – Minsk, Belarus

    Overview: Operations Review, Potential Assessment and Acquisition Due Diligence of the 5-star Hotel Europe.
    Horwath HTL Solution: Client has been approached to purchase the Hotel Europe in Minsk. Horwath HTL was responsible for the review of the operation
    Status: Assignment completed in 2012, hotel is in operation

    Tudjon meg többet
    portfolop valuation
    Valuations & Acquisition Due Diligence

    CEE Region (Russia, Czech Republic, Hungary, Poland, Slovakia) – Hotel Portfolio Valuation

    Overview: Valuation of an international hotel portfolio with properties in 5 countries and 7 cities in the CEE.

    Horwath HTL Solution: Horwath HTL Hungary & Russia have been requested to value each individual hotel (12 properties in total) in the portfolio on the basis of their market value. Valuation has been prepared in accordance with the RICS Valuation Standards. The practice of our analysis comprised a review of supply and demand dynamics in the market, and its impact on the future financial performance of the properties.

    Status: Assignment completed

    Tudjon meg többet
    hungary23
    Valuations & Acquisition Due Diligence

    4 Regional Cities, Russia – Valuation of Courtyard by Marriott Hotels

    Overview: Business Valuation for Courtyard by Marriott Hotels in Saint Petersburg, Kazan, Irkutsk and Nizhny Novgorod.

    Horwath HTL Solution: To prepare business valuation of the individual hotel assets (4 existing and 1 proposed hotels) with a total of 1,000 rooms managed under the Courtyard by Marriott brand.

    Status: Assignment completed

    Tudjon meg többet
Összes projekt